به گزارش وقت نیوز ،‌اسماعیل نعمتی به ایسنا گفته است در حالی که  قیمت هر متر مربع مسکن در برخی از کلانشهرها از دو میلیون به شش میلیون تومان  افزایش یافته در بهترین نقطه تبریز این افزایش حداکثر یک و نیم میلیون تومان بوده است.

وی افزود : در تبریز بازار مسکن هم کنترل شده و هم مردم رعایت کردند.

نعمتی با بیان اینکه روند معاملات مسکن در تبریز حدود 70 درصد نسبت به سال گذشته رشد یافته است، خاطرنشان کرد: روند معاملات مسکن در تبریز بعد از تهران، بالاترین آمار را داشته و قیمت‌ها مناسب هستند.

نعمتی خاطرنشان کرد: در مناطق برخوردار شهر تبریز قیمت مسکن به طور میانگین حدود یک میلیون تا 1.5 میلیون تومان و در مناطق کم برخودار حدود 10 درصد افزایش یافته است؛ به طوری‌که در پایین شهر 200 هزار تومان و درمتوسط 600 هراز تومان افزایش قیمت وجود دارد و به علت خارج شدن از رکود این افزایش قیمت یک موضوع طبیعی است.
 
وی با اشاره به دامن زدن به جو افزایش قیمت مسکن توسط برخی افراد سودجو، عنوان کرد: باتوجه به افزایش نرخ طلا، مردم رغبت بیشتری برای سرمایه گذاری در بخش مسکن نشان دادند که این امر منجر به افزایش خرید و فروش شده است.

وی ادامه داد: افزایش نرخ ارز و طلا، منجر به افزایش مصالح ساختمانی از جمله آهن آلات شده  که این امر در افزایش قیمت مسکن نیز تاثیر گذار است.
 
رییس اتحادیه مشاورین املاک تبریز در خصوص نرخ اجاره بها در این شهر، اظهار کرد: در شهر تبریز، اجاره بها حدود 15 درصد افزایش یافته است؛ در حالی که قیمت رهن در برخی مناطق شهر تهران از 40 میلیون به 100 میلیون تومان رسیده است.
 
وی با بیان این‌که افزایش قیمت اجاره بها در تبریز نسبت به سایر شهرها پایین است، افزود: افزایش نرخ اجاره بها و قیمت رهن فاجعه‌ای است که قشر ضعیف جامعه با آن مواجه هستند.
 
وی خاطرنشان کرد: هیچ گونه نظارت و کنترلی در وضعیت اجاره بها و قیمت مسکن از سوی هیچ نهادی اعمال نمی شود.

نعمتی با اشاره به توصیه‌هایی به خریداران ملک و آپارتمان، عنوان کرد: خریداران باید قبل از معامله، مشورتی با وکلای املاک داشته و  متن مبایعه نامه را در زمان معامله مطالعه کرده و در هنگام خرید امتیازات برخی شهرک‌ها، استعلام مربوطه را خواستار شوند.

586