وقت نیوز - مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی گفت: در استان نزدیک به ۱۶۰ هزار واحد خالی داریم و این عدد معادل بیش از ۱۲ درصد مساکن استان و فراتر از نیاز ۱۲۰ هزار واحدی استان به مسکن جدید است که نشان می‌دهد در این حوزه با معضل توزیع ناعادلانه روبه رو هستیم.
ابوالقاسم سلطانی در تشریح آخرین وضعیت و نسبت توزیع مسکن به جمعیت آذربایجان‌شرقی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در تبریز اظهار داشت: براساس سرشماری آمار نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵، جمعیت شهری استان دو میلیون و ۸۰۰ هزار نفر بوده و ۸۸۶ هزار خانوار شهری با بعد ۳.۱۷ نفر در استان وجود داشته که ۸۵۴ هزار و ۱۱۰ واحد مسکونی شهری برای آنها ساخته شده بود.
وی با اشاره به نرخ رشد زیر یک درصد جمعیت آذربایجان‌شرقی بین سال‌های ۹۰ تا ۹۵ افزود: با ملاک قرار دادن این نرخ رشد پیش‌‌بینی می‌شود جمعیت شهری استان در سال ۱۴۰۰ به دو میلیون و ۹۸۲ هزار نفر افزایش یافته و ۹۴۲ هزار خانوار شهری داشته باشیم و در نتیجه کسری ۳۲ هزار و ۷۶۳ واحدی مسکن شهری ناشی از افزایش خانوار تا سال ۹۵ نیز سال آینده به ۵۷ هزار و ۴۱۹ واحد برسد و در کنار این رقم باید کسری ۳۰ هزار و ۷۴۸ واحدی ناشی از تخریب نیز باید مد نظر قرار گیرد.
سالانه به‌طور متوسط دو میلیون و ۵۰۰ هزار متر مربع ساخت مسکن صورت می‌گیرد
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی نیاز استان به مسکن شهری را تا سال ۱۴۰۰ حدود ۱۲۰ هزار واحد اعلام و تصریح کرد: با توجه به اینکه تنها در شهر تبریز سالانه به‌طور متوسط دو میلیون و ۵۰۰ هزار متر مربع ساخت مسکن صورت می‌گیرد که اگر متراژ متوسط هر واحد ۱۲۰ متر در نظر گرفته شود، سالانه ۲۰ هزار ۸۳۳ واحد ساخت و ساز در این شهر صورت می‌گیرد و بر این اساس نباید نیاز بدون پاسخ مسکن داشته باشیم.
وی، دلیل عدم همخوانی این آمارها با تقاضای واقعی مسکن در سطح استان را توزیع ناعادلانه دانسته و گفت: با وجود این میزان از تولید مسکن، به‌دلیل قیمت بالای مسکن و درآمدهای پایین، شاهد توزیع ناعادلانه مسکن و عدم بهره‌مندی جامعه هدف از این امکان هستیم و علاوه بر آن معادل و حتی بیش از نیاز مسکن ۱۲۰ هزار واحدی استان تا سال آینده، خانه‌های خالی در آذربایجان‌شرقی وجود دارد.
سلطانی در همین خصوص با رجوع به آمار مسکن‌های خالی کشور تا سال ۹۵ تاکید کرد: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن تا سال ۹۵ در کل کشور دو میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن خالی وجود داشته که از این تعداد ۱۴۳ هزار و ۶۲۷ واحد یعنی بیش از پنج درصد مربوط به آذربایجان‌شرقی بوده در حالی که در همان زمان یک‌میلیون و ۱۶۸ هزار و ۳۲۳ واحد مسکن در استان وجود داشته و این یعنی ۱۲ درصد از مسکن‌های ساخته شده خالی از سکنه بوده‌اند.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی این میزان واحد خالی را بیش از نیاز استان به ساخت مسکن جدید عنوان کرده و یادآور شد: این تعداد واحد خالی به‌طور یقین امروز بیش از ۱۶۰ هزار واحد است و این امر در کنار توزیع ناعادلانه و تبدیل شدن مسکن به کالایی سرمایه‌ای بین برخی از اقشار جامعه، دست به دست هم داده تا با وجود آمار مناسب تولید مسکن، جامعه هدف استان از این امکان محروم بماند.